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张晨的体育用品批发市场开始动工,早一天完工,就早一天有收益,整个市场,是框架结构,需要现浇,整个框架下来以后,剩下就是内外装修的事,而内装修,又基本是进场的那些经营户自己的事。

刘立杆建议,这个项目就不要交给老万,而是交给张木生他们市二建,市二建的设备多,人多,不够他们还可以去市一建和三建调,速度会很快。

张晨接受了刘立杆的建议,把这个工程,交给了张木生,张木生开始昼夜不停地干了起来。

这里的施工刚刚开始,刘立杆就建议张晨去《体育报》登了三个整版的招商广告,又在《新体育》杂志,发了两期封四的招商广告,大获成功,国内的体育用品品牌,悉数跑到了杭城,现场规划他们的杭城分公司。

还有些公司,带着国外品牌的授权书过来洽谈,有这个机会,他们就把这里当作了登陆中国市场的第一站。

让张晨意想不到的是,连他们楼顶的羽毛球和乒乓球馆,都有人来洽谈租用开办羽毛球和乒乓球培训班的事宜。

浙江本来就是羽毛球和乒乓球的大省,羽毛球出过羽坛皇后李玲蔚,乒乓球出过奥运冠军吕林,张晨他们这里的场地够大,租金也不贵,用来开办培训班,正好。

来洽谈的,都是原来国家队退役的队员,张晨以前只是在电视和报刊上见过他们,没想到自己还能有幸,和他们发生关系,这个心情,就和小莉在他们淮海中路的专卖店,看到了明星一样。

张晨和他们阐述了自己在这里开办这些体育场地的目的,他们原来虽然不认识张晨,但对半亩田也是有所耳闻。

张晨和他们说,我可以以很便宜的价格把这里租给你们,我也希望,你们能在这个场地培养出优秀的运动员,以后你们的队伍要是能出成绩,我们市场,反过来可以赞助你们参加各种比赛。

他们很赞同张晨的想法,楼上的羽毛球馆和乒乓球馆,很快就租了出去,篮球场和网球场,还是免费对外开放。

张晨他们的市场,延续使用“动感地带”的名字,张晨设计出来的市场外部的装修方案,让他们的“动感地带”,看上去不像是个市场,更像是一座大型的体育运动场馆,和边上的省体育馆,倒是互相呼应。

整个市场,除了必要的通道不能动以外,其余部分,根据各品牌的需要,大小自由划分,并没有规整的要求,这和体育的自由精神,倒是合拍,也不会给来市场的人,一种单调乏味的感觉。

市场的单体面积太大,张晨在市场的中间,设计了一个中庭,在这里可以吃饭、喝咖啡和休息,有楼梯从一楼连接到二楼直到楼顶,走出去就是楼顶的花园,这里也还是可以吃饭、喝咖啡和休息。

张晨计划,下面整个市场的营业时间,和杭城其他的市场也不一样,早上九点开门,晚上关门的时间,和楼顶体育场馆的关门时间一样,都是十点,要把这里真正打造成体育爱好者的乐园。

遇到边上省体育馆和对面体育场有比赛的时候,这里就更是他们的一个过渡站和分流点。

市场的租金,按平方计算,一楼每平方每天6元,二楼每平方每天4元,这个租金也很合理,市场上下两万四千多个平方,很快被订购一空。

光市场租金这一项,张晨每年就将会有四千多万的收入,张晨终于松了口气,觉得自己的压力没有那么大了。

也算是明白,为什么刘立杆和孟平他们,做房地产会做上瘾,和房地产相比,其他的生意,还真的都是小生意。

但对张晨来说,这还是利用自己的场地,偶一为之的事情,他并没有从此进军房地产市场的打算,这不是他的爱好,也是他当初和刘立杆的约定。

张晨聘请海根来当这个市场的总经理,海根原来虽然只有管理服装市场的经验,但只要是市场,不管你卖什么,每天的工作内容都大同小异。

有海根在,这个市场张晨就可以完全放手,他的精力,还是放在了服装上。

小莉从北京打来电话,说是已经物色好了几个专卖店的地址,让张晨过去看,刘立杆和贺红梅陪他一起去,人多好帮着出主意嘛。

小莉上次跟张晨一起在上海找过店面,知道他心里的想法,她向张晨推荐的第一个店面,就在王府井大街上,靠近甘雨胡同。

果然,张晨一眼也就看中了这里,当时就定了下来,其他地方,他看也没兴趣去看了。

小莉找来了装修公司,张晨和他们沟通之后,让他们参照上海淮海路店,出了一个方案,张晨修改之后,就让他们报价,只要价格合理,就准备开始施工。

对方知道张晨是行家,心里有数,在材料和报价上,就都不敢浑水摸鱼,双方第二天就签订了协议。

人都到了北京,张晨问刘立杆,不去孙猴他们那里看看?

刘立杆说:“事情都过去了,有什么好看,大家见面,能说什么?只有尴尬。”

张晨想想也是,就没有多说什么。

张晨没有告诉刘立杆的是,其实他上次来北京的时候,已经去见过孙猴,不仅见到了孙猴,还见到了黄建仁,孙猴和黄建仁,还请张晨吃了饭,

但三个人,不管是在见面还是吃饭的时候,都很小心地没有提起刘立杆,就好像根本没有这个人存在似的。

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