第三十六章二话不说屯它（2 / 2）

见小吴安排好后，曾浩问道：“你们现在内置的店铺是怎么说得。现在店铺均价是多少？”

“老板，现在整个容城门面均价不好说，扯得太开，一环以内的均价是3300左右一平，二环的均价在2400左右一平，其他的在一千四五左右。我们内置的，浆洗街那两家是3200左右一平，其他的为2700左右一平”

曾浩点了点头，表示了解。等了一会，高升桥路口那家房主过来，两人讨价还价半天。开始房主想要3000一平，曾浩觉得太高了，虽然在一环上，但是在路的外侧，也能只能算一环外，最后以2880块钱一平，拿下他这个店。吩咐李明跟着财务和房主一起去银行一趟，把钱转给他们。

而曾浩和小吴着是继续聊其它的，叫他把他们内置的店铺算下，总共需要多少钱。

听曾浩这口气，是准备全吃下，小吴连忙笑着，道了一声稍等，把计算器拿过来，一阵噼里啪啦算下来，7家店铺，共计634平，价格是1648400。

听完，曾浩叫他把计算器拿过来，自己按着计算器算了起来。

均单价是2600，还是有点小贵，想了想，问道小吴：“我全吃下，这个主你能做吗？还是要叫你们领导过来具体谈？”

见曾浩问起这个，小吴点头说道：“老板您放心，这个我能做主的，请问您还有什么疑虑吗？”

刚曾浩这么问，就显得外行了。一般房主挂在店里的房屋，需要客户和房东两个人面谈，中介从中协调，抽取固定比例佣金。

内置的房源，公司都会设置底价，然后下发到每个员工的手上，员工自己操作，在不低于底价的情况，谈得越高拿得提出就越大。

见小吴这么说，曾浩想想了答道：“既然你能做主，那我们就谈谈，你这个均价太高，均拉都到了2600，还要加上税前，佣金这些，差不多都快到200万了，而且你这七家店也就2家位置还好点，其余的5家，有些已经靠近二环边说，有些地理位置也不是很好，这样我也不还多了，2200我看差不多。”

听曾浩这么说完，小吴盘算道，2200刚底价上了一点

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，那肯定不行。微笑着说道：“老板您说笑了，位置您刚去实地也看了，要么位置好，要么就是人流量大的，你一开口直接还到2200，不待老板您这样的。”

看样子是没有还到心里价位上去，还得加码才行，曾浩想了想说道：“小吴，你也看见了，刚我已经买了一家，而且现在我是直接准备入手7家，带着真诚实意过来得，这样我再加一百，每平2300，这样够意思了吧！你要是再不同意我就真没办法了，我只能去其他中介再看看了。”

小吴心里预估着也是差不多，一年到头想遇见这种一次买几家的也是不容易，但是也不能直接点头同意，告了一声：“老板你这还的太低了，这个价我自己做不了主，我得向上面请示下。”说完示意曾浩稍等片刻就去旁边给上面打电话。

曾浩心里想道，后世这样的套路还少嘛，能不能少一点套路，多一点真诚。先说自己做不了这个主，然后假模假样的打个电话向所谓的领导请示下，最后再过来说，经过自己怎么怎么的争取终于说动领导，做这单生意。

有的人听这么说，感觉中介的人帮了自己很大的忙，在最后签合同谈其他的时候，就不好意思，中介说什么也就不好再多纠结其他的。

一会回来，果不其然小吴就对着曾浩说道：“这边我给向上面领导请示了下，鉴于你一次购买的量大，领导经过慎重考虑，同意你的这个价钱。”

曾浩点了点头，同意道：“恩，那就办吧！”

得到了肯定答复，小吴脸上的笑容更剩了，连忙拿出合同，办理起来。先算出价格，房屋价格1458200元，佣金2个点29164，问了问这次还是全款吗，得到我肯定答复后，有算了下房产购置税，印花税，及他们代为办理的手续费，公证处手续费等等，共计1846500，抹掉零头一共1846000元整。

拿起合同，曾浩仔细查看了下里面有没有问题，也向小吴规定了房屋过户时间等问题，大笔一挥签下了自己的名字，拿出电话给李明打过去，叫他和中介的财务核对账户，把这钱也打过去。

忙完这些后，小吴连忙给曾浩重新倒茶，一边聊着天，一边等他们去银行办手续的人回来。曾浩问小吴要了张名片，道了一声要是还有需要到时候再打给他。

两个小时后，去银行的一行人就回到了店里，这边李明把卡还给曾浩，那边财务也向小吴说了声没问题。

见事情已经谈的差不多，等李明休息下，约定明天去一起去公证处办理委托手续，曾浩就和李明开车离开。

有人说过，人这一辈子下来就围着这一日三餐在忙活，可不是嘛。眼见也要到饭点了，不知道刚在中介那边他们也不叫自己留着吃个饭再走，毕竟今天在他们那里购买了200多万的房产。

小吴送曾浩他们上车离开，回到店铺，那似发了疯一样，在那里又跳又叫，手舞足蹈。本来旁边的同事刚都看得眼红，这会小吴再这样，都练练起哄到必须请客。小吴也高兴，这单提成下来后对去情况吃饭，那都是渣。摆手说到没问题，等会下班都别走。

两人走后找了家火锅，两个大老爷们吃火锅，李明要开车没法喝酒，曾浩一个人也喝不起劲，顺便烫了点东西应付了事。饭后也没有想过安排什么饭后娱乐活动，再开车到处转转后回到酒店休息。

（本章完）